Double isolation toiture

Votre toiture est déjà isolée, mais vous remarquez tout de même des pertes de chaleur ou des courants d’air ? Peut-être que l’isolation actuelle est insuffisante. Dans ce cas, vous pouvez ré-isoler votre toiture en ajoutant une nouvelle couche d’isolation en plus de l’ancienne. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la double isolation de la toiture dans cet article.

Sommaire :

Double isolation d’une toiture inclinée
Double isolation d’une toiture plate
Combien coûte la double isolation d’une toiture ?
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Pourquoi faire une double isolation de la toiture ?

Si la toiture a été isolée lors de la construction de votre maison, ou si vous avez déjà isolé mais que cela fait déjà plusieurs années, il est possible que votre isolation ne réponde plus aux normes en vigueur. Par conséquent, vous risquez d’avoir des pertes de chaleur et une facture énergétique élevée. La meilleure solution dans ce cas, c’est d’isoler votre toiture à nouveau.

Cela présente de nombreux avantages :

• Facture énergétique plus basse : l’isolation vous permet d’éviter le gaspillage d’énergie. En effet, comme la chaleur monte, 30 % des pertes de chaleur d’une maison mal isolée se font par la toiture.
• Meilleur confort de vie : l’isolation améliore aussi le climat à l’intérieur de votre maison : vous n’aurez plus de variations de température ou de courants d’air, et votre maison restera chaude en hiver et fraîche en été.
• Valeur ajoutée pour votre maison : si vous envisagez de vendre votre maison, l’isolation est un bon investissement. Une maison bien isolée recevra un meilleur score PEB, ce qui augmentera sa valeur.
• Impact sur l’environnement : une maison moins énergivore, c’est bon pour l’environnement. Surtout si vous vous chauffez au gaz ou au mazout : en isolant, vous réduisez vos émissions de CO2.

Double isolation d’une toiture inclinée

Si vous souhaitez ré-isoler une toiture inclinée, deux options s’offrent à vous : l’isolation par l’intérieur ou l’isolation par l’extérieur (toiture sarking).

Option 1 : Double isolation d’une toiture inclinée par l’intérieur

Cette technique consiste à installer une couche supplémentaire d’isolation sous la charpente de la toiture. Cela peut se faire de deux manières :

• Isolation des rampants : les rampants sont les parties inclinées de la toiture. On peut les isoler à l’aide de panneaux (ex. en polyuréthane) ou de rouleaux (ex. en laine de verre). C’est une bonne solution si votre charpente est en bon état, qu’un écran de sous-toiture est présent, et si vous avez encore assez d’espace dans les combles pour isoler sans les rendre inhabitables.
• Isolation du sol des combles : si vous ne comptez pas aménager vos combles, vous pouvez également faire insuffler de l’isolant en vrac sur le sol de ceux-ci. C’est une technique rapide et efficace pour éviter les pertes de chaleur par la toiture.

Prix de l’isolation d’une toiture par l’intérieur : 20 à 50 €/m². Demandez des devis via cette page.

Option 2 : Double isolation d’une toiture inclinée par l’extérieur

Quand il est impossible d’isoler par l’intérieur (parce que vos combles sont déjà aménagés, par exemple), vous pouvez toujours faire isoler votre toiture par l’extérieur. Cette technique, appelée sarking, consiste à retirer la couverture existante, puis poser des panneaux isolants rigides, et enfin poser une nouvelle couverture.

C’est donc une technique qui demande plus de main-d’œuvre, mais elle est efficace car on élimine à coup sûr tous les ponts thermiques. Et si votre couverture a de toute façon besoin d’être remplacée, l’isolation sarking vous permet de faire d’une pierre deux coups.

Prix de l’isolation d’une toiture par l’extérieur (sarking) : 40 à 60 €/m². Demandez des devis via cette page.

Double isolation d’une toiture plate

Si vous avez une toiture plate et que vous souhaitez améliorer son isolation, il est recommandé d’isoler par l’extérieur, et pas par l’intérieur.

En effet, isoler une toiture plate par l’intérieur, principe appelé « toiture froide », est aujourd’hui fortement déconseillé, car cela crée des variations de température et des problèmes d’humidité.

Technique recommandée : toiture duo

L’isolation d’une toiture plate par l’extérieur est appelée « toiture inversée », car l’isolation est placée au-dessus de l’étanchéité (c’est-à-dire la couverture de toiture plate, du bitume par exemple), puis lestée par une couche de gravier ou des dalles sur plots.

Quand on combine une toiture plate déjà isolée (toiture chaude) avec une toiture inversée (couche supplémentaire par l’extérieur), on obtient une « toiture duo ». Cette mise en œuvre vous garantit un niveau d’isolation optimal, sans risque de problèmes.

Prix d’une toiture duo : 45 à 50 €/m². Demandez des devis via cette page.

Combien coûte une double isolation d’une toiture ?

Le prix d’une double isolation de la toiture dépend de plusieurs facteurs : type de toiture, technique choisie, matériau isolant choisi, superficie à isoler… En moyenne, vous pouvez compter entre 20 à 60 €/m², main-d’œuvre comprise mais sans TVA*.

* Le taux de TVA dépend de l’âge de votre maison : si celle-ci a 10 ans ou plus, vous ne payez que 6 % de TVA sur les travaux de rénovation. Autrement, le taux normal de 21% est d’application.

Voici un tableau récapitulatif des prix :

Attention : ces prix sont donnés à titre indicatif. Souhaitez-vous obtenir un prix sur mesure pour votre projet ? N’hésitez pas à demander des devis à plusieurs spécialistes de l’isolation. Cela vous permettra de comparer leurs recommandations et leurs offres. Vous pouvez demander des devis via le formulaire ci-dessous :