Combien coûte l'isolation de la toiture ?
L’isolation de la toiture permet d’éviter une grande partie des pertes de chaleur dans une maison et de faire des économies sur votre facture énergétique. Mais combien coûte cet investissement ? Le prix de l’isolation de la toiture dépend de plusieurs facteurs. Aperçu dans cet article.
Quels facteurs déterminent le prix de l’isolation de la toiture ?
Le prix exact des travaux d’isolation peut varier fortement en fonction de différents facteurs :
- Le matériau isolant utilisé
- La superficie à isoler
- L’épaisseur de la couche isolante
- La technique utilisée (ex. par l’intérieur ou l’extérieur)
Voici un tableau comparatif qui reprend les prix moyens des travaux d’isolation de la toiture les plus courants :
| Endroit | Technique | Prix par m² |
|---|---|---|
| Toiture inclinée | Par l'intérieur, rouleaux de laine minérale | 20 à 50 €/m² |
| Toiture inclinée | Par l'extérieur, panneaux isolants | 40 à 60 €/m² |
| Toiture plate | Toiture froide, panneaux isolants | 30 à 40 €/m² |
| Toiture plate | Toiture chaude, panneaux isolants | 70 à 115 €/m² |
| Sol des combles | Mousse isolante projetée | 25 à 35 €/m² |
Attention, ce sont des prix donnés à titre indicatif. Si vous souhaitez obtenir des prix sur mesure pour votre projet, n’hésitez pas à demander des offres via la page devis, c’est gratuit et ça ne vous engage à rien.
Techniques les plus courantes
Voici un aperçu des techniques les plus couramment employées pour l’isolation de toitures inclinées et plates :
1. Toiture inclinée
Il y a trois techniques pour isoler une toiture inclinée :
- Par l’intérieur: on pose l’isolant entre les chevrons
- Par l’extérieur : on enlève la couverture actuelle, on isole puis on pose une nouvelle couverture
- Par le sol des combles : on isole le sol des combles plutôt que la toiture, seulement si on ne compte pas aménager les combles ou qu’ils sont trop bas pour l’être.
2. Toiture plate
En ce qui concerne les toitures plates, il est déconseillé d’isoler par l’intérieur (ce qu’on appelle une toiture froide), car cela augmente le risque d’apparition de problèmes d’humidité.
Il vaut mieux isoler une toiture plate par l’extérieur (toiture chaude). Cela signifie que la structure de la toiture est protégée des variations de température. On isole généralement à l’aide de panneaux isolants rigides.
Quelle technique choisir ?
Si vous ne savez pas quelle techniques choisir, n’hésitez pas à faire appel à un spécialiste de l’isolation. Il pourra vous donner des conseils sur mesure pour votre projet. Demandez des devis via cette page.
Prix des matériaux
Aujourd’hui, on trouve de nombreux matériaux isolants pour l’isolation de toiture, mais les trois plus populaires sont la laine minérale, les panneaux isolants rigides et la mousse polyuréthane projetée.
Laine minérale
La laine minérale, particulièrement la laine de verre, est probablement le matériau le souvent utilisé pour l’isolation de toiture. Disponible sous formes de rouleaux que l’on peut fixer entre les chevrons, la laine de verre est idéale pour l’isolation d’une toiture inclinée par l’intérieur.
La laine de roche, elle est un peu moins performance sur le plan thermique, mais meilleure sur le plan de l’isolation acoustique. C’est un excellent choix si vous souhaitez réduire les nuisances sonores.
Prix : 10 à 20 €/m²
Panneaux isolants rigides
Les panneaux rigides sont composés de mousse de polyuréthane, de polyisocyanurate, de polystyrène expansé ou extrudé. Tous ces matériaux ont leur propres caractéristiques, mais de manière générale, ce sont des isolants performants et compacts.
On trouve également des panneaux qui sont déjà équipés d’une couverture : on les appelles panneaux sandwichs. Ces panneaux permettent d’isoler et de recouvrir une toiture en une fois (généralement celle d’un annexe, pas celle de la maison même).
Prix : 12 à 25 €/m²
Mousse polyuréthane projetée
Cette technique consiste à projeter de la mousse polyuréthane dans tous les recoins de la toiture, afin de créer une couche isolante uniforme qui comble tous les recoins. Il n’y a donc aucun risque de pont thermique, et cette technique peut être réalisée rapidement, ce qui lui donne un coût relativement abordable.
Prix : 30 €/m²
Économisez de l’argent grâce aux primes régionales
Les Régions wallonne et bruxelloise octroient des primes pour les travaux d’isolation de toiture. Vous trouverez tout ce qu’il y a à savoir sur les montants des primes et la procédure à suivre dans l’article
» Primes isolation toiture « .